Zákon, ktorým sa mení, dopĺňa a upravuje Občiansky zákonník

Zákon č. 509/1991 Zb.

Sledovať zmeny
Panel nástrojov

Zákon, ktorým sa mení, dopĺňa a upravuje Občiansky zákonník

Zákon č. 509/1991 Zb.

§ 718 – Náhradné ubytovanie nájomcu

Trvalý odkaz
Jednoducho

Ak sa nájomca musí vysťahovať z obytnej miestnosti, stačí mu zabezpečiť náhradné ubytovanie, pokiaľ sa v nájomnej zmluve nedohodol s prenajímateľom inak.

Originál

Ak je nájomca povinný sa z obytnej miestnosti vysťahovať, stačí mu poskytnúť náhradné ubytovanie, pokiaľ nájomnou zmluvou nedohodli účastníci niečo iné.

§ 719 – Podmienky podnájmu bytu

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Prenajatý byt alebo jeho časť môžete dať inému do podnájmu na určený alebo neurčitý čas len vtedy, ak s tým prenajímateľ písomne súhlasí. Ak to urobíte bez súhlasu, porušujete povinnosť podľa § 711 ods. 1 písm. d). Podmienky skončenia podnájmu určuje zmluva o podnájme, najmä možnosti výpovede zo strany prenajímateľa. Ak ste sa nedohodli inak, platí, že podnájom možno vypovedať bez uvedenia dôvodu v lehote podľa § 710 ods. 3.
(2)
Ak nemôžete byt zo závažných dôvodov dlhší čas užívať a prenajímateľ vám bez vážneho dôvodu nedovolí dať byt do podnájmu, môže súd na váš návrh rozhodnúť, že tento súhlas prenajímateľa nahrádza.
(3)
Ak je podnájom dohodnutý na určitý čas, skončí sa uplynutím tohto času.
(4)
Po skončení podnájmu nemá podnájomník právo na náhradný podnájom.
Originál
(1)
Prenajatý byt alebo jeho časť možno inému prenechať do podnájmu na dobu určenú v zmluve o podnájme alebo bez časového určenia len s písomným súhlasom prenajímateľa. Porušenie tejto povinnosti sa považuje za porušenie povinnosti podľa § 711 ods. 1 písm. d). Zmluva o podnájme upravuje podmienky skončenia podnájmu, najmä možnosť dať výpoveď zo strany prenajímateľa; ak sa nedohodlo inak, platí, že podnájom možno vypovedať bez uvedenia dôvodov v lehote podľa § 710 ods. 3.
(2)
Ak nájomca nemôže zo závažných dôvodov po dlhšiu dobu byt užívať a ak prenajímateľ nesúhlasí bez závažných dôvodov s tým, aby prenajatý byt alebo jeho časť nájomca prenechal inému do podnájmu, môže súd na návrh nájomcu rozhodnutím nahradiť prejav vôle prenajímateľa.
(3)
Ak bol podnájom dojednaný na určitú dobu, skončí sa tiež uplynutím tejto doby.
(4)
Po skončení podnájmu podnájomník nemá právo na náhradný podnájom.

§ 720 – Nájom a podnájom nebytových priestorov upravuje osobitný zákon. 6 )

Trvalý odkaz
Jednoducho

Nájom a podnájom nebytových priestorov upravuje osobitný zákon. 6)

Originál

Nájom a podnájom nebytových priestorov upravuje osobitný zákon. 6 )

§ 721 – Nájomca a chybná vec

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Ak má prenajatá vec vady, ktoré bránia jej riadnemu užívaniu alebo ho sťažujú, nájomca má právo žiadať inú vec na rovnaký účel. Okrem toho má nájomca právo na odpustenie nájomného alebo na zľavu z nájomného za čas, počas ktorého vec pre vady nemohol riadne užívať.
(2)
Právo na odpustenie alebo zľavu z nájomného musí nájomca uplatniť u prenajímateľa najneskôr do konca doby, na ktorú bol nájom dohodnutý.
Originál
(1)
Ak má vec, ktorá bola prenajatá, vady, pre ktoré ju nemožno riadne užívať alebo ktoré také užívanie sťažujú, má nájomca právo, aby sa mu poskytla iná vec slúžiaca tomu istému účelu. Okrem toho má právo na odpustenie nájomného alebo na zľavu z nájomného za dobu, po ktorú nemohol vec pre jej vadu riadne užívať buď vôbec, alebo len za sťažených podmienok.
(2)
Právo na odpustenie alebo na zľavu z nájomného sa musí uplatniť u prenajímateľa najneskôr do konca doby, na ktorú bol nájom dojednaný.

§ 722 – Zodpovednosť nájomcu za škodu

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Nájomca nezodpovedá za opotrebenie veci, ktoré vzniklo jej bežným používaním.
(2)
Ak sa vec poškodí, zničí alebo stratí, nájomca to musí prenajímateľovi nahlásiť bez zbytočného odkladu. Za škodu nájomca zodpovedá podľa pravidiel tohto zákona o zodpovednosti za škodu. Nájomca však nenesie zodpovednosť za škodu, ktorá vznikla tým, že prenajímateľ nesplnil svoju povinnosť podľa § 617.
Originál
(1)
Za opotrebenie veci spôsobené riadnym užívaním nájomca nezodpovedá.
(2)
Vzniknuté poškodenie, stratu alebo zničenie veci je nájomca povinný ohlásiť prenajímateľovi bez zbytočného odkladu. Povinnosť nájomcu nahradiť škodu sa spravuje ustanoveniami tohto zákona o zodpovednosti za škodu; nájomca však nezodpovedá za škodu, ktorá vznikla tým, že ten, kto vec prenajal, nesplnil povinnosť uloženú ustanovením § 617.

Načítané 5 z 497 paragrafov