Obchodný zákonník (513/1991 Zb.) - časť 117

§ 491 – Právo nájomcu kúpiť vec

Jednoducho

Ak si chcete kúpiť vec po skončení nájmu, musíte to písomne oznámiť ihneď po jeho skončení. Inak toto právo zanikne.

Originál

Ak je nájomca oprávnený podľa zmluvy na kúpu prenajatej veci po ukončení nájomnej zmluvy, zaniká toto právo, ak oprávnená strana neoznámi druhej strane písomne vôľu kúpiť prenajatú vec bez zbytočného odkladu po zániku nájomnej zmluvy.

§ 492 – Kúpa prenajatej veci uplatnen

Trvalý odkaz

Jednoducho

Ak písomne oznámite, že si chcete prenajatú vec kúpiť, kúpna zmluva vzniká v momente, keď toto oznámenie doručíte druhej strane.

Originál

Ak oprávnená strana v súlade so zmluvou o kúpe prenajatej veci oznámi písomne druhej strane, že uplatňuje právo na kúpu veci, ktorá je alebo bola predmetom nájomnej zmluvy, vzniká ohľadne tejto veci doručením tohto oznámenia kúpna zmluva. Oprávnená strana má postavenie kupujúceho a druhá strana postavenie predávajúceho.

§ 493 – Prechod vlastníctva a rizika

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Vlastnícke právo k hnuteľnej veci prechádza na kupujúceho vo chvíli, keď vznikne kúpna zmluva (§ 492). Pri nehnuteľnostiach prechádza vlastnícke právo až vkladom do katastra nehnuteľností.

(2)

Nebezpečenstvo škody na veci prechádza na kupujúceho rovnako vo chvíli, keď vznikne kúpna zmluva (§ 492).

Originál

(1)

Vznikom kúpnej zmluvy ( § 492 ) prechádza na kupujúceho vlastnícke právo k hnuteľnej veci. Vlastnícke právo k nehnuteľnostiam prechádza vkladom do katastra nehnuteľností.

(2)

Nebezpečenstvo škody na veci prechádza na kupujúceho vznikom kúpnej zmluvy ( § 492 ).

§ 494 – Určenie a platba kúpnej

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Ak v dohode nie je určená kúpna cena pre prípad využitia práva prenajatú vec kúpiť a nie je určený ani spôsob jej výpočtu, kupujúci musí zaplatiť kúpnu cenu stanovenú podľa § 448 ods. 2. Na určenie výšky kúpnej ceny nemá vplyv poškodenie ani väčšie opotrebenie veci, za ktoré zodpovedá nájomca.

(2)

Kúpnu cenu musí kupujúci zaplatiť bez zbytočného odkladu po tom, ako vznikne kúpna zmluva.

Originál

(1)

Ak v dojednaní nie je určená kúpna cena rozhodná pri využití práva prenajatú vec kúpiť a ani spôsob jej určenia, je kupujúci povinný zaplatiť kúpnu cenu určenú podľa § 448 ods. 2 . Na určenie kúpnej ceny nemá vplyv poškodenie alebo väčšie opotrebenie veci, za ktoré je zodpovedný nájomca.

(2)

Kúpnu cenu je kupujúci povinný zaplatiť bez zbytočného odkladu po vzniku kúpnej zmluvy.

§ 495 – Vady a reklamácie veci

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Pri posudzovaní vád veci sú rozhodujúce tie vlastnosti, ktoré mala mať prenajatá vec.

(2)

Lehoty na oznámenie vád kúpenej veci sa počítajú odo dňa, keď nájomca prevzal prenajatú vec.

(3)

Ak vlastnícke právo k prenajatej veci neprejde na kupujúceho a predávajúci túto vadu neodstráni ani v primeranej dodatočnej lehote, ktorú mu kupujúci určí, kupujúci môže od zmluvy odstúpiť.

Originál

(1)

Pre posudzovanie vád veci sú rozhodné vlastnosti, ktoré mala mať prenajatá vec.

(2)

Lehoty na oznámenie vád kúpenej veci sa počítajú odo dňa, keď nájomca prevzal prenajatú vec.

(3)

Ak vlastnícke právo k prenajatej veci neprejde na kupujúceho a predávajúci neodstráni túto vadu v primeranej dodatočnej dobe, ktorú mu kupujúci určí, môže kupujúci od zmluvy odstúpiť.