Čo znamená § 4 – Vecné bremeno k pozemkom pod stavbami

Jednoduché vysvetlenie z: Zákon o niektorých opatreniach pri majetkovoprávnom usporiadaní pozemkov pod stavbami, ktoré prešli z vlastníctva štátu na obce a vyššie územné celky a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon č. 66/2009 Z. z.)

Sledovať zmeny
Panel nástrojov

§ 4 – Vecné bremeno k pozemkom pod stavbami

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Ak vlastník stavby nemá ku dňu účinnosti tohto zákona k pozemku pod stavbou dohodnuté iné zmluvné právo, vzniká v jeho prospech dňom účinnosti tohto zákona právo zodpovedajúce vecnému bremenu. Toto právo vzniká vo verejnom záujme a zahŕňa držbu a užívanie pozemku pod stavbou, vrátane práva uskutočniť stavbu alebo jej zmenu, ak ide o stavbu povolenú podľa platných predpisov, ktorá prešla z vlastníctva štátu na obec alebo vyšší územný celok. Podkladom na záznam tohto vecného bremena v katastri nehnuteľností je súpis nehnuteľností, ku ktorým toto právo vzniklo.
(2)
Vlastník pozemku pod stavbou musí strpieť výkon práva zodpovedajúceho vecnému bremenu až do času, kým sa v príslušnom katastrálnom území nevykonajú pozemkové úpravy.
Originál
(1)
Ak nemá vlastník stavby ku dňu účinnosti tohto zákona k pozemku pod stavbou zmluvne dohodnuté iné právo, vzniká vo verejnom záujme k pozemku pod stavbou užívanému vlastníkom stavby dňom účinnosti tohto zákona v prospech vlastníka stavby právo zodpovedajúce vecnému bremenu, 10 ) ktorého obsahom je držba a užívanie pozemku pod stavbou, vrátane práva uskutočniť stavbu alebo zmenu stavby, ak ide o stavbu povolenú podľa platných právnych predpisov, ktorá prešla z vlastníctva štátu na obec alebo vyšší územný celok. Podkladom na vykonanie záznamu o vzniku vecného bremena v katastri nehnuteľností je súpis nehnuteľností, ku ktorým vzniklo v prospech vlastníka stavby právo zodpovedajúce vecnému bremenu. 11 )
(2)
Vlastník pozemku pod stavbou je povinný strpieť výkon práva zodpovedajúceho vecnému bremenu do vykonania pozemkových úprav v príslušnom katastrálnom území.