§ 18b – Predaj štátneho bytu nájomcovi
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Ak sa prevádza štátny byt alebo ateliér nájomcovi a ten po podpise zmluvy uhradí a) aspoň 15 % ceny, zvyšok musí splatiť v bezúročných splátkach do desiatich rokov, b) aspoň 70 % ceny, dostane zľavu 10 % a zvyšok splatí do jedného roka.
(2)
Ak ide o byt v správe štátneho podniku v likvidácii, odsek 1 sa nepoužije.
(3)
Ak sa prevádza obecný byt, obec určí spôsob bezúročného splácania ceny nariadením.
(4)
Ak byt predáva právnická alebo fyzická osoba, ktorá ho získala podľa osobitného predpisu, musí kupujúcemu na jeho žiadosť umožniť bezúročné splácanie ceny do troch rokov.
(5)
Ak kupujúci byt predá inej osobe ako manželovi, deťom, vnukom alebo rodičom do desiatich rokov od kúpy, musí zostatok ceny uhradiť naraz v plnej výške.
Originál
(1)
Ak sa prevádza byt alebo ateliér z vlastníctva štátu do vlastníctva nájomcu a nadobúdateľ uhradí po podpísaní zmluvy o prevode vlastníctva bytu alebo ateliéru v hotovosti najmenej
a)
15 % z ceny bytu alebo ateliéru, musí zostatok uhradiť v pravidelných bezúročných splátkach do desiatich rokov odo dňa podpísania zmluvy o prevode vlastníctva bytu alebo ateliéru,
b)
70 % z ceny bytu alebo ateliéru, poskytne mu predávajúci zľavu 10 % z ceny a zostatok uhradí v pravidelných bezúročných splátkach do jedného roka.
(2)
Ak sa prevádza byt z vlastníctva štátu v správe štátneho podniku v likvidácii do vlastníctva nájomcu, ustanovenie odseku 1 sa nepoužije.
(3)
Ak sa prevádza byt alebo ateliér z vlastníctva obce do vlastníctva nájomcu, obec ustanoví všeobecne záväzným nariadením spôsob bezúročného splácania ceny bytu, ateliéru a pozemku.
(4)
Ak sa prevádza byt z vlastníctva právnickej osoby alebo fyzickej osoby, ktorá nadobudla byt do vlastníctva podľa osobitného predpisu, 22 ) predávajúci umožní kupujúcemu bezúročné splácanie ceny bytu a spoluvlastníckeho podielu na zastavanom pozemku a priľahlom pozemku určenej podľa § 18, 18a a 18b do troch rokov odo dňa podpísania zmluvy o prevode vlastníctva bytu, ak o to kupujúci požiada.
(5)
Kupujúci uhradí nesplatenú časť ceny bytu alebo ateliéru zistenú podľa § 18 ods. 1 v celej výške, ak prevedie vlastníctvo bytu alebo ateliéru na inú osobu ako na manžela, deti, vnukov alebo rodičov do desiatich rokov od uzavretia zmluvy o prevode vlastníctva bytu alebo ateliéru.