§ 18b – Predaj štátneho bytu nájomcovi
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Ak sa byt alebo ateliér prevádza zo štátu na nájomcu a kupujúci po podpise zmluvy zaplatí v hotovosti:
a)
aspoň 15 % ceny, zvyšok musí splatiť v pravidelných bezúročných splátkach do desiatich rokov,
b)
aspoň 70 % ceny, získa zľavu 10 % z ceny a zvyšok musí splatiť v pravidelných bezúročných splátkach do jedného roka.
(2)
Pri prevode bytu zo štátneho podniku v likvidácii sa odsek 1 nepoužije.
(3)
Obec pri prevode bytu alebo ateliéru do vlastníctva nájomcu určí spôsob bezúročného splácania ceny bytu a pozemku vo všeobecne záväznom nariadení.
(4)
Ak byt prevádza právnická alebo fyzická osoba, ktorá ho sama nadobudla podľa osobitného predpisu, musí kupujúcemu na jeho žiadosť umožniť bezúročné splácanie ceny bytu a podielu na pozemku do troch rokov.
(5)
Ak kupujúci do desiatich rokov od kúpy prevedie byt na inú osobu ako manžela, deti, vnukov alebo rodičov, musí okamžite doplatiť celú nesplatenú časť ceny.
Originál
(1)
Ak sa prevádza byt alebo ateliér z vlastníctva štátu do vlastníctva nájomcu a nadobúdateľ uhradí po podpísaní zmluvy o prevode vlastníctva bytu alebo ateliéru v hotovosti najmenej
a)
15 % z ceny bytu alebo ateliéru, musí zostatok uhradiť v pravidelných bezúročných splátkach do desiatich rokov odo dňa podpísania zmluvy o prevode vlastníctva bytu alebo ateliéru,
b)
70 % z ceny bytu alebo ateliéru, poskytne mu predávajúci zľavu 10 % z ceny a zostatok uhradí v pravidelných bezúročných splátkach do jedného roka.
(2)
Ak sa prevádza byt z vlastníctva štátu v správe štátneho podniku v likvidácii do vlastníctva nájomcu, ustanovenie odseku 1 sa nepoužije.
(3)
Ak sa prevádza byt alebo ateliér z vlastníctva obce do vlastníctva nájomcu, obec ustanoví všeobecne záväzným nariadením spôsob bezúročného splácania ceny bytu, ateliéru a pozemku.
(4)
Ak sa prevádza byt z vlastníctva právnickej osoby alebo fyzickej osoby, ktorá nadobudla byt do vlastníctva podľa osobitného predpisu, 22 ) predávajúci umožní kupujúcemu bezúročné splácanie ceny bytu a spoluvlastníckeho podielu na zastavanom pozemku a priľahlom pozemku určenej podľa § 18, 18a a 18b do troch rokov odo dňa podpísania zmluvy o prevode vlastníctva bytu, ak o to kupujúci požiada.
(5)
Kupujúci uhradí nesplatenú časť ceny bytu alebo ateliéru zistenú podľa § 18 ods. 1 v celej výške, ak prevedie vlastníctvo bytu alebo ateliéru na inú osobu ako na manžela, deti, vnukov alebo rodičov do desiatich rokov od uzavretia zmluvy o prevode vlastníctva bytu alebo ateliéru.