§ 25a – Práva a povinnosti vlastníkov bytov
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Ak zmluva o výkone správy alebo zmluva o spoločenstve upravuje právne vzťahy inak, než to určuje tento zákon, prednosť majú ustanovenia tohto zákona.
(2)
Ak iný predpis priznáva práva alebo ukladá povinnosti vlastníkovi budovy, pri bytových domoch sa za vlastníka považujú všetci vlastníci bytov a nebytových priestorov spoločne. Za uplatnenie týchto práv a plnenie povinností zodpovedá spoločenstvo alebo správca. Každý vlastník bytu alebo nebytového priestoru musí spoločenstvu alebo správcovi umožniť, aby si tieto povinnosti splnili, inak sám zodpovedá za škodu, ktorá by tým vznikla.
Originál
(1)
Ak zmluva o výkone správy alebo zmluva o spoločenstve upravuje právne vzťahy inak ako to ustanovuje tento zákon, uplatnia sa na tieto právne vzťahy ustanovenia tohto zákona.
(2)
Ak osobitný predpis priznáva práva alebo ustanovuje povinnosti vlastníkovi budovy, 27b ) za vlastníka budovy sa pri domoch považujú všetci vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome. Za ich uplatnenie alebo plnenie zodpovedá spoločenstvo alebo správca. Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný umožniť spoločenstvu alebo správcovi uplatniť práva alebo plniť povinnosti, inak zodpovedá za tým vzniknutú škodu.