§ 32g – Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. novembra 2018
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Ak je k 1. novembru 2018 v katastri zapísané garážové stojisko spolu so spoluvlastníctvom garáže, považuje sa to za právo na výlučné užívanie stojiska podľa § 20a.
(2)
Ak tento zápis k 1. novembru 2018 neexistuje, právo na výlučné užívanie stojiska sa zapíše do katastra na základe písomnej dohody všetkých spoluvlastníkov garáže, v ktorej určia, kto je oprávnený užívať konkrétne stojisko.
(3)
Pravidlá z odsekov 1 a 2 sa primerane uplatnia aj pri zápise skladového priestoru do katastra.
(4)
Správcovia a spoločenstvá musia do 30. júna 2019 zaevidovať rozhodnutia vlastníkov prijaté pred 1. novembrom 2018 a doplniť zoznam dokumentácie o súdne konania začaté pred týmto dátumom.
(5)
Ak zástupca vlastníkov nie je vlastníkom bytu alebo nebytového priestoru v dome, vlastníci musia do 30. júna 2019 zvoliť nového zástupcu.
(6)
Práva a povinnosti zo zodpovednosti za vady a škody voči dodávateľovi domu, ako aj práva a povinnosti zo zákonného záložného práva, prechádzajú 1. novembra 2018 zo spoločenstva priamo na vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome.
Originál
(1)
Ak je k 1. novembru 2018 zapísané v katastri nehnuteľností garážové stojisko spolu so spoluvlastníctvom garáže v dome, považuje sa za právo na výlučné užívanie určitého garážového stojiska spojené so spoluvlastníckym podielom na garáži v dome podľa § 20a .
(2)
Ak nie je k 1. novembru 2018 zapísané v katastri nehnuteľností garážové stojisko spolu so spoluvlastníctvom garáže v dome, zapíše sa do katastra nehnuteľností právo spoluvlastníka garáže v dome na výlučné užívanie určitého garážového stojiska na základe písomnej dohody všetkých spoluvlastníkov garáže v dome, ktorou sa určí, ktorý spoluvlastník garáže v dome je oprávnený výlučne sám alebo spoločne s iným spoluvlastníkom garáže užívať určité garážové stojisko.
(3)
Ustanovenia odsekov 1 a 2 sa primerane použijú aj na zápis skladového priestoru do katastra nehnuteľností.
(4)
Správcovia a spoločenstvá do 30. júna 2019 zaevidujú rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome prijaté pred 1. novembrom 2018 a zahrnú do zoznamu a dokumentácie súdnych konaní aj konania týkajúce sa domu začaté pred 1. novembrom 2018.
(5)
Ak zástupca vlastníkov nie je vlastníkom bytu alebo nebytového priestoru v dome, vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome zvolia nového zástupcu vlastníkov do 30. júna 2019.
(6)
Práva a povinnosti zo zodpovednosti za vady a za škody voči dodávateľovi domu, ktoré prešli podľa doterajších predpisov z pôvodného vlastníka domu na spoločenstvo, ako aj práva a povinnosti spoločenstva zo zákonného záložného práva, prechádzajú dňom 1. novembra 2018 na vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ktorý spravuje spoločenstvo.