§ 140 – Vyhláška o dražbe nehnuteľnosti
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Exekútor určí termín dražby najskôr na 30. deň od posledného dňa lehoty na uverejnenie v Obchodnom vestníku.
(2)
Dražobná vyhláška musí obsahovať:
a)
kedy a kde sa dražba koná,
b)
čo sa predáva a kto je majiteľ,
c)
aká je hodnota nehnuteľnosti podľa znalca,
d)
koľko je zábezpeka, ako a kedy ju zaplatiť, kam poslať, a ako sa vráti, ak nekúpite,
e)
najnižšia cena,
f)
ako sa platí cena,
g)
aké závady preberiete zadarmo,
h)
ako sa prenesú závady a úžitky,
i)
ako sa odovzdá nehnuteľnosť,
j)
výzva veriteľom, aby uviedli svoje nároky s dokladmi, inak sa bude prihliadať len na spisy,
k)
výzva veriteľom, či chcú platenie v hotovosti – ak nie, môže kupujúci prevziať dlh,
l)
výzva, aby sa preukázali práva brániace dražbe, inak nebudú brané na zreteľ,
m)
upozornenie, že predkupné právo možno uplatniť len ako dražiteľ a pri príklepe zaniká,
n)
kedy a kde je obhliadka,
o)
výzva dlžníkovi, aby umožnil obhliadku.
Originál
(1)
Po určení najnižšieho podania podľa § 142 ods. 2 určí exekútor vyhláškou termín dražby; termín dražby určí najskôr na tridsiaty deň od posledného dňa lehoty určenej osobitným predpisom na uverejňovanie údajov v Obchodnom vestníku.
(2)
Dražobná vyhláška musí obsahovať
a)
čas a miesto dražby,
b)
označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka,
c)
všeobecnú hodnotu nehnuteľnosti určenú znaleckým posudkom,
d)
výšku zábezpeky, spôsob a lehotu na jej zloženie, číslo účtu a adresu miesta, kde môže byť zložená, čo je dokladom o jej zložení, a spôsob a lehotu jej vrátenia záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom,
e)
najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2 ,
f)
spôsob zaplatenia najvyššieho podania,
g)
závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie,
h)
ustanovenia o prechode závad a úžitkov z nehnuteľnosti,
i)
ustanovenia o odovzdaní vydraženej nehnuteľnosti vydražiteľovi,
j)
výzvu, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
k)
výzvu, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
l)
výzvu, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý bol dobromyseľný,
m)
upozornenie, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká,
n)
čas a miesto obhliadky nehnuteľnosti,
o)
výzvu povinnému, aby v určenom čase umožnil záujemcom obhliadku.