§ 158 – Uspokojenie pohľadávok z vospolného záložného práva
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Ak sa predajú všetky nehnuteľnosti so spoločným záložným právom (§ 151a Občianskeho zákonníka) na tú istú pohľadávku, dlh sa uhradí v hotovosti z výťažkov jednotlivých podstát. Platí sa pomerne podľa zvyškov, ktoré ostanú po zaplatení predchádzajúcich nárokov. Ak veriteľ žiada iný pomer, prikáže sa tým, čo by dostali menej, suma do výšky rozdielu.
(2)
Ak sa nepredali všetky nehnuteľnosti so spoločným záložným právom, za základ výpočtu sa použije hodnota všetkých nehnuteľností podľa všeobecných predpisov. Sumy, o ktoré prišli veritelia s neskorším poradím preto, že veriteľ so spoločným právom dostal viac, zabezpečia sa na návrh záložným právom na nepredaných nehnuteľnostiach v poradí uspokojeného veriteľa.
(3)
Predchádzajúce ustanovenia platia primerane aj na pohľadávky, ktoré zaťažujú podiely viacerých spoluvlastníkov tej istej nehnuteľnosti.
Originál
(1)
Ak sa na dražbe predajú všetky nehnuteľnosti, na ktorých viaznu pohľadávky zabezpečené záložným právom podľa § 151a Občianskeho zákonníka pre tú istú pohľadávku (ďalej len „vospolné záložné právo“), uhradia sa také pohľadávky v hotovosti z výťažkov jednotlivých rozdeľovaných podstát pomerne podľa zvyškov rozdeľovaných podstát, ktoré zvyšujú pri každej jednotlivej nehnuteľnosti po uhradení predchádzajúcich nárokov. Ak veriteľ žiada uspokojenie v inom pomere, prikáže sa osobám, ktoré by v dôsledku toho dostali z rozdeľovanej podstaty menej, suma, ktorá by pripadla na takú pohľadávku až do výšky schodku z jednotlivých rozdeľovaných podstát.
(2)
Ak sa v dražbe nepredali všetky nehnuteľnosti, na ktorých viaznu pohľadávky zabezpečené vospolným záložným právom, použije sa za základ výpočtu úhrady hodnota všetkých nehnuteľností zistená podľa všeobecných predpisov. Sumy, o ktoré by boli veritelia s neskorším poradím ukrátení tým, že veriteľ pohľadávky zabezpečenej vospolným záložným právom dostal viac, než by naňho bolo pripadlo z výťažku predanej nehnuteľnosti, zabezpečia sa na ich návrh záložným právom na nepredaných nehnuteľnostiach v poradí, ktoré by prislúchalo uspokojenému veriteľovi.
(3)
Ustanovenia predchádzajúcich odsekov sa použijú primerane aj na pohľadávky, ktoré zaťažujú podiely niekoľkých spoluvlastníkov tej istej nehnuteľnosti.