§ 158 – Uspokojenie pohľadávok z vospolného záložného práva
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Ak sa v dražbe predajú všetky nehnuteľnosti, na ktorých viazne spoločné záložné právo pre tú istú pohľadávku, tieto pohľadávky sa uhradia v hotovosti z výťažkov jednotlivých podstát pomerne podľa zvyškov, ktoré zostanú pri každej nehnuteľnosti po uhradení predchádzajúcich nárokov. Ak veriteľ žiada iný pomer, osobám, ktoré by dostali menej, sa prikáže suma, ktorá by pripadla na takú pohľadávku, až do výšky schodku.
(2)
Ak sa nepredali všetky nehnuteľnosti so spoločným záložným právom, základom pre výpočet úhrady je hodnota všetkých nehnuteľností podľa všeobecných predpisov. Sumy, o ktoré by boli veritelia s neskorším poradím ukrátení tým, že veriteľ so spoločným záložným právom dostal viac, než by mu patrilo z predanej nehnuteľnosti, sa na ich návrh zabezpečia záložným právom na nepredaných nehnuteľnostiach v poradí, ktoré by patrilo uspokojenému veriteľovi.
(3)
Tieto pravidlá sa primerane použijú aj na pohľadávky zaťažujúce podiely viacerých spoluvlastníkov tej istej nehnuteľnosti.
Originál
(1)
Ak sa na dražbe predajú všetky nehnuteľnosti, na ktorých viaznu pohľadávky zabezpečené záložným právom podľa § 151a Občianskeho zákonníka pre tú istú pohľadávku (ďalej len „vospolné záložné právo“), uhradia sa také pohľadávky v hotovosti z výťažkov jednotlivých rozdeľovaných podstát pomerne podľa zvyškov rozdeľovaných podstát, ktoré zvyšujú pri každej jednotlivej nehnuteľnosti po uhradení predchádzajúcich nárokov. Ak veriteľ žiada uspokojenie v inom pomere, prikáže sa osobám, ktoré by v dôsledku toho dostali z rozdeľovanej podstaty menej, suma, ktorá by pripadla na takú pohľadávku až do výšky schodku z jednotlivých rozdeľovaných podstát.
(2)
Ak sa v dražbe nepredali všetky nehnuteľnosti, na ktorých viaznu pohľadávky zabezpečené vospolným záložným právom, použije sa za základ výpočtu úhrady hodnota všetkých nehnuteľností zistená podľa všeobecných predpisov. Sumy, o ktoré by boli veritelia s neskorším poradím ukrátení tým, že veriteľ pohľadávky zabezpečenej vospolným záložným právom dostal viac, než by naňho bolo pripadlo z výťažku predanej nehnuteľnosti, zabezpečia sa na ich návrh záložným právom na nepredaných nehnuteľnostiach v poradí, ktoré by prislúchalo uspokojenému veriteľovi.
(3)
Ustanovenia predchádzajúcich odsekov sa použijú primerane aj na pohľadávky, ktoré zaťažujú podiely niekoľkých spoluvlastníkov tej istej nehnuteľnosti.