§ 190 – Odstránenie stavby
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Ak súdny príkaz hovorí, že dlžník musí zbúrať stavbu, veriteľ ju zbúra sám alebo cez niekoho iného. Náklady zaplatí dlžník.
(2)
Exekútor oznámi veriteľovi a dlžníkovi, že sa začalo búranie stavby. Po vyčkaní na námietky alebo po zamietnutí návrhu na zastavenie exekúcie súdom vydá príkaz na búranie a vykoná ho.
(3)
Exekútor pošle príkaz veriteľovi, dlžníkovi, majiteľovi pozemku (ak nie je veriteľ) a príslušnej obci. Dlžníkovi ho doručí do vlastných rúk.
(4)
Po doručení príkazu dlžníkovi exekútor požiada veriteľa, aby predložil rozpočet nákladov od odborníka a zabezpečil búranie cez neho. Veriteľ môže búrať sám len ak je to jeho živnosť alebo ide o jednoduchú stavbu. Potom môže rozpočet vyhotoviť sám. Odborník alebo veriteľ môžu vstúpiť na pozemok. Polícia im poskytne rovnakú ochranu ako exekútorovi.
(5)
Exekútor po obdržaní rozpočtu vyzve dlžníka, aby zaplatil náklady veriteľovi v určenej lehote. Ak dlžník nezaplatí, exekútor vymôže peniaze inými spôsobmi. Ak dlžník nesúhlasí s nákladmi, môže namietať návrhom na zastavenie exekúcie podľa § 61k.
(6)
Ak v búranej stavbe bývajú ľudia alebo majú tam svoje veci, použijú sa pravidlá z § 181 ods. 5, § 182 a 183.
(7)
Ak bola zbúraná stavba zapísaná v katastri nehnuteľností, exekútor zabezpečí jej výmaz z katastra. Použijú sa pravidlá osobitného zákona o výmaze stavieb z katastra.
Originál
(1)
Ak exekučný titul ukladá, aby povinný odstránil stavbu, exekúcia sa vykoná tak, že oprávnený sám alebo prostredníctvom iného odstráni stavbu na trovy povinného.
(2)
Exekútor poverený vykonaním exekúcie
a)
upovedomí oprávneného a povinného o začatí exekúcie odstránením stavby,
b)
po márnom uplynutí lehoty na podanie návrhu na zastavenie exekúcie, ktorý má odkladný účinok, alebo po tom, keď sa mu doručí rozhodnutie súdu, ktorým sa takýto návrh zamietol, vydá exekučný príkaz (príkaz na vykonanie exekúcie odstránením stavby) a vykoná exekúciu.
(3)
Exekučný príkaz exekútor doručí oprávnenému, povinnému, vlastníkovi pozemku, na ktorom sa stavba nachádza, ak nie je oprávneným, a obci v ktorej katastrálnom území sa stavba, ktorá má byť odstránená, nachádza; povinnému sa doručí do vlastných rúk.
(4)
Exekútor po doručení exekučného príkazu povinnému vyzve oprávneného, aby predložil rozpočet nákladov na odstránenie stavby vyhotovený osobou, ktorá má na takúto činnosť príslušné oprávnenie, a prostredníctvom nej zabezpečil odstránenie stavby. Odstránenie stavby oprávneným je možné len vtedy, ak je táto činnosť predmetom jeho podnikania, alebo ide o jednoduchú stavbu alebo drobnú stavbu; v takomto prípade môže vyhotoviť rozpočet nákladov na odstránenie stavby oprávnený. Na účel vyhotovenia rozpočtu nákladov na odstránenie stavby alebo odstránenia stavby je oprávnený alebo osoba, ktorá má na takúto činnosť príslušné oprávnenie, oprávnená vstúpiť na pozemok, na ktorom sa nachádza stavba, ktorá má byť podľa exekučného príkazu odstránená; Policajný zbor týmto osobám poskytuje rovnakú ochranu, ako exekútorovi podľa osobitného predpisu. 7b )
(5)
Exekútor povinného bez zbytočného odkladu po doručení rozpočtu nákladov na odstránenie stavby podľa odseku 4 vyzve, aby trovy podľa rozpočtu nákladov na odstránenie stavby zaplatil oprávnenému v určenej lehote. Ak povinný nezaplatí trovy podľa prvej vety, exekútor vykoná exekúciu na ich úhradu na základe dodatku k povereniu niektorým zo spôsobov určených na uspokojenie práv na peňažné plnenie. Ak povinný nesúhlasí s trovami určenými podľa rozpočtu nákladov na odstránenie stavby, môže namietať proti týmto trovám návrhom na zastavenie exekúcie z dôvodov podľa § 61k .
(6)
Ak exekučný titul ukladá, aby povinný odstránil stavbu, v ktorej sa nachádzajú osoby alebo veci v držbe týchto osôb, ustanovenia § 181 ods. 5 , § 182 a 183 sa použijú primerane.
(7)
Ak bola odstránená stavba evidovaná v katastri nehnuteľností, exekútor zabezpečí výmaz odstránenej stavby z katastra nehnuteľností; ustanovenia osobitného predpisu upravujúce výmaz stavby alebo podzemnej stavby z katastra nehnuteľností 17a ) sa použijú rovnako.