§ 190 – Odstránenie stavby
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Ak exekučný titul ukladá povinnému povinnosť odstrániť stavbu, exekúcia sa vykoná tak, že stavbu odstráni oprávnený sám alebo prostredníctvom niekoho iného, a to na náklady povinného.
(2)
Exekútor poverený exekúciou
a)
upovedomí oprávneného a povinného o začatí exekúcie odstránením stavby,
b)
vydá exekučný príkaz a vykoná exekúciu až po tom, čo márne uplynie lehota na podanie návrhu na zastavenie exekúcie s odkladným účinkom, alebo po doručení rozhodnutia súdu, ktorým bol takýto návrh zamietnutý.
(3)
Exekučný príkaz doručí exekútor oprávnenému, povinnému, vlastníkovi pozemku pod stavbou (ak ním nie je oprávnený) a obci, v ktorej katastrálnom území sa stavba nachádza. Povinnému sa doručuje do vlastných rúk.
(4)
Po doručení exekučného príkazu povinnému vyzve exekútor oprávneného, aby predložil rozpočet nákladov na odstránenie stavby, ktorý vypracoval odborník s príslušným oprávnením, a aby prostredníctvom neho stavbu odstránil. Oprávnený môže stavbu odstrániť sám len vtedy, ak je to predmetom jeho podnikania alebo ak ide o jednoduchú či drobnú stavbu; vtedy si môže rozpočet vyhotoviť aj sám. Na účely vypracovania rozpočtu alebo samotného odstránenia stavby je oprávnený alebo odborník oprávnený vstúpiť na pozemok, kde sa stavba nachádza. Policajný zbor im pritom poskytuje rovnakú ochranu ako exekútorovi.
(5)
Hneď po doručení rozpočtu nákladov vyzve exekútor povinného, aby oprávnenému tieto náklady v určenej lehote zaplatil. Ak povinný nezaplatí, exekútor vykoná exekúciu na vymoženie týchto nákladov na základe dodatku k povereniu, a to niektorým zo spôsobov na uspokojenie peňažných nárokov. Ak povinný s výškou nákladov podľa rozpočtu nesúhlasí, môže proti nim namietať návrhom na zastavenie exekúcie z dôvodov uvedených v zákone.
(6)
Ak sa v odstraňovanej stavbe nachádzajú osoby alebo veci, ktoré tieto osoby držia, postupuje sa primerane podľa pravidiel o vyprataní nehnuteľnosti.
(7)
Ak bola odstránená stavba zapísaná v katastri nehnuteľností, exekútor zabezpečí jej výmaz z katastra podľa pravidiel, ktoré pre výmaz stavieb platia.
Originál
(1)
Ak exekučný titul ukladá, aby povinný odstránil stavbu, exekúcia sa vykoná tak, že oprávnený sám alebo prostredníctvom iného odstráni stavbu na trovy povinného.
(2)
Exekútor poverený vykonaním exekúcie
a)
upovedomí oprávneného a povinného o začatí exekúcie odstránením stavby,
b)
po márnom uplynutí lehoty na podanie návrhu na zastavenie exekúcie, ktorý má odkladný účinok, alebo po tom, keď sa mu doručí rozhodnutie súdu, ktorým sa takýto návrh zamietol, vydá exekučný príkaz (príkaz na vykonanie exekúcie odstránením stavby) a vykoná exekúciu.
(3)
Exekučný príkaz exekútor doručí oprávnenému, povinnému, vlastníkovi pozemku, na ktorom sa stavba nachádza, ak nie je oprávneným, a obci v ktorej katastrálnom území sa stavba, ktorá má byť odstránená, nachádza; povinnému sa doručí do vlastných rúk.
(4)
Exekútor po doručení exekučného príkazu povinnému vyzve oprávneného, aby predložil rozpočet nákladov na odstránenie stavby vyhotovený osobou, ktorá má na takúto činnosť príslušné oprávnenie, a prostredníctvom nej zabezpečil odstránenie stavby. Odstránenie stavby oprávneným je možné len vtedy, ak je táto činnosť predmetom jeho podnikania, alebo ide o jednoduchú stavbu alebo drobnú stavbu; v takomto prípade môže vyhotoviť rozpočet nákladov na odstránenie stavby oprávnený. Na účel vyhotovenia rozpočtu nákladov na odstránenie stavby alebo odstránenia stavby je oprávnený alebo osoba, ktorá má na takúto činnosť príslušné oprávnenie, oprávnená vstúpiť na pozemok, na ktorom sa nachádza stavba, ktorá má byť podľa exekučného príkazu odstránená; Policajný zbor týmto osobám poskytuje rovnakú ochranu, ako exekútorovi podľa osobitného predpisu. 7b )
(5)
Exekútor povinného bez zbytočného odkladu po doručení rozpočtu nákladov na odstránenie stavby podľa odseku 4 vyzve, aby trovy podľa rozpočtu nákladov na odstránenie stavby zaplatil oprávnenému v určenej lehote. Ak povinný nezaplatí trovy podľa prvej vety, exekútor vykoná exekúciu na ich úhradu na základe dodatku k povereniu niektorým zo spôsobov určených na uspokojenie práv na peňažné plnenie. Ak povinný nesúhlasí s trovami určenými podľa rozpočtu nákladov na odstránenie stavby, môže namietať proti týmto trovám návrhom na zastavenie exekúcie z dôvodov podľa § 61k .
(6)
Ak exekučný titul ukladá, aby povinný odstránil stavbu, v ktorej sa nachádzajú osoby alebo veci v držbe týchto osôb, ustanovenia § 181 ods. 5 , § 182 a 183 sa použijú primerane.
(7)
Ak bola odstránená stavba evidovaná v katastri nehnuteľností, exekútor zabezpečí výmaz odstránenej stavby z katastra nehnuteľností; ustanovenia osobitného predpisu upravujúce výmaz stavby alebo podzemnej stavby z katastra nehnuteľností 17a ) sa použijú rovnako.