Zákon č. 40/1964 Zb.
Nájomcovia musia pri uplatňovaní svojich práv dbať na to, aby ostatní nájomcovia mohli tiež uplatňovať svoje práva.
Nájomcovia sú povinní pri výkone svojich práv dbať, aby sa v dome vytvorilo prostredie zabezpečujúce ostatným nájomcom výkon ich práv.
Ak prenajímateľ neopraví chyby, ktoré bránia bývaniu, nájomca ho najprv upozorní. Potom môže opravy urobiť sám a žiadať prenajímateľa o preplatenie nákladov. Toto právo musí uplatniť hneď a najneskôr do šiestich mesiacov od opravy.
Ak prenajímateľ nesplní svoju povinnosť odstrániť závady brániace riadnemu užívaniu bytu, alebo ktorými je výkon nájomcovho práva ohrozený, má nájomca právo po predchádzajúcom upozornení prenajímateľa závady odstrániť v nevyhnutnej miere a požadovať od neho náhradu účelne vynaložených nákladov. Právo na náhradu musí uplatniť u prenajímateľa bez zbytočného odkladu. Právo zanikne, ak sa neuplatnilo do šiestich mesiacov od odstránenia závad.
Nájomca musí opraviť škody, ktoré spôsobil on alebo tí, čo s ním bývajú. Ak nie, prenajímateľ ho upozorní, opraví to a nájomca mu to zaplatí.
Nájomca je povinný odstrániť závady a poškodenia, ktoré spôsobil v dome sám alebo tí, ktorí s ním bývajú. Ak sa tak nestane, má prenajímateľ právo po predchádzajúcom upozornení nájomcu závady a poškodenia odstrániť a požadovať od nájomcu náhradu.
Nájomca nesmie robiť v byte stavebné úpravy ani veľké zmeny bez súhlasu prenajímateľa, ani keď za to platí sám.
Nájomca nesmie vykonávať stavebné úpravy ani inú podstatnú zmenu v byte bez súhlasu prenajímateľa, a to ani na svoje náklady.
Načítané 5 z 681 paragrafov