Občiansky zákonník

Zákon č. 40/1964 Z.z.

Panel nástrojov

Občiansky zákonník

Zákon č. 40/1964 Z.z.

Porovnať verzie

§ 690 – Povinnosti nájomcov pri výkone práv

Trvalý odkaz
Jednoducho

Nájomcovia musia dávať pozor, aby svojím správaním neprekážali ostatným nájomcom v ich právach.

Originál

Nájomcovia sú povinní pri výkone svojich práv dbať, aby sa v dome vytvorilo prostredie zabezpečujúce ostatným nájomcom výkon ich práv.

§ 691 – Odstránenie závad bytu nájomcom a náhrada nákladov

Trvalý odkaz
Jednoducho

Ak prenajímateľ neopraví chyby, ktoré bránia používaniu bytu, môže nájomca po upozornení opraviť to nevyhnutné a žiadať peniaze späť. Musí to žiadať hneď. Ak nepožiada do šiestich mesiacov od opravy, právo zanikne.

Originál

Ak prenajímateľ nesplní svoju povinnosť odstrániť závady brániace riadnemu užívaniu bytu, alebo ktorými je výkon nájomcovho práva ohrozený, má nájomca právo po predchádzajúcom upozornení prenajímateľa závady odstrániť v nevyhnutnej miere a požadovať od neho náhradu účelne vynaložených nákladov. Právo na náhradu musí uplatniť u prenajímateľa bez zbytočného odkladu. Právo zanikne, ak sa neuplatnilo do šiestich mesiacov od odstránenia závad.

§ 692 – Opravy v byte nájomca

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Nájomca musí hneď oznámiť prenajímateľovi, čo treba v byte opraviť, a dovoliť opravu. Inak zaplatí škodu.
(2)
Ak nájomca neurobí drobné opravy a údržbu, môže ich po upozornení urobiť prenajímateľ a žiadať peniaze späť.
Originál
(1)
Nájomca je povinný oznámiť bez zbytočného odkladu prenajímateľovi potrebu tých opráv v byte, ktoré má znášať prenajímateľ, a umožniť ich vykonanie; inak zodpovedá za škodu, ktorá nesplnením tejto povinnosti vznikla.
(2)
Ak sa nájomca nepostará o včasné vykonanie drobných opráv a bežnú údržbu bytu, má prenajímateľ právo tak urobiť po predchádzajúcom upozornení nájomcu na svoje náklady sám a požadovať od neho náhradu.

§ 693 – Povinnosti nájomcu a práva prenajímateľa pri závadách

Trvalý odkaz
Jednoducho

Nájomca musí opraviť škody, ktoré spôsobil on alebo tí, čo s ním bývajú. Ak nie, môže to po upozornení urobiť prenajímateľ a žiadať peniaze.

Originál

Nájomca je povinný odstrániť závady a poškodenia, ktoré spôsobil v dome sám alebo tí, ktorí s ním bývajú. Ak sa tak nestane, má prenajímateľ právo po predchádzajúcom upozornení nájomcu závady a poškodenia odstrániť a požadovať od nájomcu náhradu.

§ 694 – Úpravy bytu súhlas prenajímateľa

Trvalý odkaz
Jednoducho

Nájomca nesmie v byte robiť stavebné úpravy ani väčšie zmeny bez súhlasu prenajímateľa, ani keď by si to platil sám.

Originál

Nájomca nesmie vykonávať stavebné úpravy ani inú podstatnú zmenu v byte bez súhlasu prenajímateľa, a to ani na svoje náklady.

Načítané 5 z 681 paragrafov