Zákon, ktorým sa mení, dopĺňa a upravuje Občiansky zákonník

Zákon č. 509/1991 Zb.

Sledovať zmeny
Panel nástrojov

Zákon, ktorým sa mení, dopĺňa a upravuje Občiansky zákonník

Zákon č. 509/1991 Zb.

§ 688 – Práva nájomcu bytu

Trvalý odkaz
Jednoducho

Nájomca bytu a ľudia, ktorí s ním žijú v spoločnej domácnosti, majú popri práve užívať byt aj právo užívať spoločné priestory a zariadenia domu a využívať služby, ktoré sú s užívaním bytu spojené.

Originál

Nájomca bytu a osoby, ktoré žijú s nájomcom v spoločnej domácnosti, majú popri práve užívať byt aj právo užívať spoločné priestory a zariadenie domu, ako aj požívať plnenia, ktorých poskytovanie je spojené s užívaním bytu.

§ 689 – Povinnosti nájomcu bytu

Trvalý odkaz
Jednoducho

Nájomca musí byt, spoločné priestory a zariadenia domu užívať riadne a rovnako riadne využívať aj služby, ktoré sú s užívaním bytu spojené.

Originál

Nájomca je povinný užívať byt, spoločné priestory a zariadenie domu riadne a riadne požívať plnenia, ktorých poskytovanie je spojené s užívaním bytu.

§ 690 – Povinnosti nájomcov v dome

Trvalý odkaz
Jednoducho

Nájomcovia musia pri využívaní svojich práv dbať na to, aby v dome vytvorili podmienky, v ktorých môžu svoje práva nerušene využívať aj ostatní nájomcovia.

Originál

Nájomcovia sú povinní pri výkone svojich práv dbať, aby sa v dome vytvorilo prostredie zabezpečujúce ostatným nájomcom výkon ich práv.

§ 691 – Odstránenie závad v byte

Trvalý odkaz
Jednoducho

Ak prenajímateľ neodstráni závady, ktoré bránia riadnemu užívaniu bytu alebo ohrozujú nájomcove práva, nájomca ho na to najprv upozorní. Ak prenajímateľ závady neodstráni, nájomca ich môže opraviť v nevyhnutnej miere a žiadať od neho preplatenie účelne vynaložených nákladov. Nárok na preplatenie si musí uplatniť bez zbytočného odkladu. Právo zanikne, ak si ho nájomca neuplatní do šiestich mesiacov od odstránenia závad.

Originál

Ak prenajímateľ nesplní svoju povinnosť odstrániť závady brániace riadnemu užívaniu bytu, alebo ktorými je výkon nájomcovho práva ohrozený, má nájomca právo po predchádzajúcom upozornení prenajímateľa závady odstrániť v nevyhnutnej miere a požadovať od neho náhradu účelne vynaložených nákladov. Právo na náhradu musí uplatniť u prenajímateľa bez zbytočného odkladu. Právo zanikne, ak sa neuplatnilo do šiestich mesiacov od odstránenia závad.

§ 692 – Povinnosti nájomcu pri opravách

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Nájomca musí bez zbytočného odkladu oznámiť prenajímateľovi, že treba v byte vykonať opravy, ktoré má znášať prenajímateľ, a musí mu ich umožniť vykonať. Inak nájomca zodpovedá za škodu, ktorá tým vznikne.
(2)
Ak si nájomca nesplní povinnosť pri drobných opravách a bežnej údržbe, prenajímateľ ho na to najprv upozorní. Ak sa nič nezmení, prenajímateľ môže opravy urobiť na vlastné náklady a žiadať od nájomcu ich preplatenie.
Originál
(1)
Nájomca je povinný oznámiť bez zbytočného odkladu prenajímateľovi potrebu tých opráv v byte, ktoré má znášať prenajímateľ, a umožniť ich vykonanie; inak zodpovedá za škodu, ktorá nesplnením tejto povinnosti vznikla.
(2)
Ak sa nájomca nepostará o včasné vykonanie drobných opráv a bežnú údržbu bytu, má prenajímateľ právo tak urobiť po predchádzajúcom upozornení nájomcu na svoje náklady sám a požadovať od neho náhradu.

Načítané 5 z 497 paragrafov