Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov

Zákon č. 182/1993 Z.z.

Sledovať zmeny
Panel nástrojov

Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov

Zákon č. 182/1993 Z.z.

Porovnať verzie

§ 32g – Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. novembra 2018

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Ak je k 1. novembru 2018 v katastri zapísané garážové stojisko spolu so spoluvlastníctvom garáže, považuje sa to za právo na výlučné užívanie stojiska podľa § 20a.
(2)
Ak tento zápis k 1. novembru 2018 neexistuje, právo na výlučné užívanie stojiska sa zapíše do katastra na základe písomnej dohody všetkých spoluvlastníkov garáže, v ktorej určia, kto je oprávnený užívať konkrétne stojisko.
(3)
Pravidlá z odsekov 1 a 2 sa primerane uplatnia aj pri zápise skladového priestoru do katastra.
(4)
Správcovia a spoločenstvá musia do 30. júna 2019 zaevidovať rozhodnutia vlastníkov prijaté pred 1. novembrom 2018 a doplniť zoznam dokumentácie o súdne konania začaté pred týmto dátumom.
(5)
Ak zástupca vlastníkov nie je vlastníkom bytu alebo nebytového priestoru v dome, vlastníci musia do 30. júna 2019 zvoliť nového zástupcu.
(6)
Práva a povinnosti zo zodpovednosti za vady a škody voči dodávateľovi domu, ako aj práva a povinnosti zo zákonného záložného práva, prechádzajú 1. novembra 2018 zo spoločenstva priamo na vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome.
Originál
(1)
Ak je k 1. novembru 2018 zapísané v katastri nehnuteľností garážové stojisko spolu so spoluvlastníctvom garáže v dome, považuje sa za právo na výlučné užívanie určitého garážového stojiska spojené so spoluvlastníckym podielom na garáži v dome podľa § 20a .
(2)
Ak nie je k 1. novembru 2018 zapísané v katastri nehnuteľností garážové stojisko spolu so spoluvlastníctvom garáže v dome, zapíše sa do katastra nehnuteľností právo spoluvlastníka garáže v dome na výlučné užívanie určitého garážového stojiska na základe písomnej dohody všetkých spoluvlastníkov garáže v dome, ktorou sa určí, ktorý spoluvlastník garáže v dome je oprávnený výlučne sám alebo spoločne s iným spoluvlastníkom garáže užívať určité garážové stojisko.
(3)
Ustanovenia odsekov 1 a 2 sa primerane použijú aj na zápis skladového priestoru do katastra nehnuteľností.
(4)
Správcovia a spoločenstvá do 30. júna 2019 zaevidujú rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome prijaté pred 1. novembrom 2018 a zahrnú do zoznamu a dokumentácie súdnych konaní aj konania týkajúce sa domu začaté pred 1. novembrom 2018.
(5)
Ak zástupca vlastníkov nie je vlastníkom bytu alebo nebytového priestoru v dome, vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome zvolia nového zástupcu vlastníkov do 30. júna 2019.
(6)
Práva a povinnosti zo zodpovednosti za vady a za škody voči dodávateľovi domu, ktoré prešli podľa doterajších predpisov z pôvodného vlastníka domu na spoločenstvo, ako aj práva a povinnosti spoločenstva zo zákonného záložného práva, prechádzajú dňom 1. novembra 2018 na vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ktorý spravuje spoločenstvo.

§ 32h – Prechodné ustanovenie k úpravám účinným od 1. apríla 2019

Trvalý odkaz
Jednoducho

Záložné právo, ktoré bolo podľa § 15 ods. 1 v znení účinnom do 31. marca 2019 zapísané v katastri v prospech spoločenstva, sa po novom považuje za záložné právo zapísané v prospech všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome.

Originál

Záložné právo podľa § 15 ods. 1 v znení účinnom do 31. marca 2019 zapísané v katastri nehnuteľností v prospech spoločenstva sa považuje za záložné právo zapísané v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome.

§ 32i – Prechodné ustanovenie k úpravám účinným od 1. februára 2020

Trvalý odkaz
Jednoducho

Správca a spoločenstvo musia zoznamy vlastníkov upravené podľa § 9 ods. 3 zverejniť do 29. februára 2020.

Originál

Správca a spoločenstvo sú povinné upraviť zverejnené zoznamy vlastníkov podľa § 9 ods. 3 do 29. februára 2020.

§ 32j – Prechodné ustanovenie k úpravám účinným od 1. apríla 2024

Trvalý odkaz
Jednoducho

Pre účely § 2 ods. 1 písm. d), e), p) a r) sa kolaudačným osvedčením rozumie kolaudačné rozhodnutie stavebného úradu vydané do 31. marca 2025. Rovnako sa ním rozumie aj rozhodnutie vydané od 1. apríla 2025, ak sa na kolaudáciu podľa Stavebného zákona použijú predpisy platné do 31. marca 2025.

Originál

Na účely § 2 ods. 1 písm. d) , e) , p) a r) sa kolaudačným osvedčením rozumie kolaudačné rozhodnutie stavebného úradu vydané do 31. marca 2025, ako aj kolaudačné rozhodnutie stavebného úradu vydané od 1. apríla 2025, ak Stavebný zákon ustanovuje, že sa na kolaudáciu stavby použijú všeobecne záväzné právne predpisy účinné do 31. marca 2025.

§ 33 – Zrušené právne predpisy

Trvalý odkaz
Jednoducho
1.
zákon č. 52/1966 Zb. o osobnom vlastníctve bytov v znení neskorších predpisov,
2.
vyhláška č. 47/1978 Zb. o predaji bytov z národného majetku občanom a o finančnej pomoci pri modernizácii bytov v znení neskorších predpisov,
3.
vyhláška č. 121/1980 Zb. o finančnej pomoci pri prevode skupinových rodinných domčekov z družstevného do osobného vlastníctva,
4.
vyhláška č. 122/1980 Zb. o jednorazovom príspevku na zabezpečenie náhradného bývania pre občanov, ktorí uvoľnia byt v štátnom objekte, v znení vyhlášky č. 69/1982 Zb.
Originál
1.
zákon č. 52/1966 Zb. o osobnom vlastníctve bytov v znení zákona č. 30/1978 Zb. , zákona č. 509/1991 Zb. , zákona č. 264/1992 Zb. a zákonného opatrenia Predsedníctva Federálneho zhromaždenia č. 297/1992 Zb.,
2.
vyhláška Federálneho ministerstva financií, Ministerstva financií Českej socialistickej republiky, Ministerstva financií Slovenskej socialistickej republiky, Českého cenového úradu a Slovenského cenového úradu č. 47/1978 Zb. o predaji bytov z národného majetku občanom a o finančnej pomoci pri modernizácii zakúpených bytov v znení vyhlášky č. 2/1982 Zb., vyhlášky č. 160/1983 Zb., vyhlášky č. 547/1991 Zb. a vyhlášky č. 608/1992 Zb.,
3.
vyhláška Federálneho ministerstva financií, Ministerstva financií Českej socialistickej republiky a Ministerstva financií Slovenskej socialistickej republiky č. 121/1980 Zb. o finančnej pomoci pri prevode skupinových rodinných domčekov z družstevného do osobného vlastníctva,
4.
vyhláška Federálneho ministerstva financií, Ministerstva financií Českej socialistickej republiky a Ministerstva financií Slovenskej socialistickej republiky č. 122/1980 Zb. o jednorazovom príspevku na opatrenie náhradného bývania občanom, ktorí uvoľnia byt v objekte spravovanom štátnou socialistickou organizáciou v znení vyhlášky Federálneho ministerstva financií, Ministerstva financií Českej socialistickej republiky a Ministerstva financií Slovenskej socialistickej republiky č. 69/1982 Zb.