§ 23 – Územný plán zóny
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Územný plán zóny je dokument, ktorý podrobne určuje, ako sa má usporiadať a využívať určitá ucelená časť obce. Tento plán musí byť v súlade so schváleným územným plánom obce alebo mikroregiónu (ak existuje). Stanovuje konkrétne podmienky pre jednotlivé priestorové celky a pozemky.
(2)
Orgán územného plánovania zabezpečuje vypracovanie tohto plánu v týchto prípadoch: ak ide o pamiatkovú rezerváciu alebo zónu, ak to určuje územný plán obce alebo mikroregiónu, alebo ak je potrebné podrobne riešiť rozvojové zámery, ktoré ovplyvňujú usporiadanie a využívanie časti obce. Tento plán rozpracúva územný plán obce do takých podrobností, ktoré zodpovedajú riešeniu danej časti obce a technickým požiadavkám na využívanie územia vrátane chránených území, ochranných a bezpečnostných pásiem.
(3)
Územný plán zóny určuje najmä:
a)
podmienky na priestorové usporiadanie a funkčné využívanie jednotlivých celkov a pozemkov a na umiestňovanie stavieb,
b)
podmienky na bezbariérové používanie verejných priestorov, dopravy, parkovania a trás pre pohyb ľudí,
c)
zelenú infraštruktúru, ochranu prírody a starostlivosť o krajinu,
d)
dopravnú infraštruktúru,
e)
technickú infraštruktúru,
f)
opatrenia na zníženie negatívnych vplyvov stavieb, povodní a priemyselných havárií na zdravie ľudí a kvalitu života, na požiarnu bezpečnosť, civilnú ochranu, ako aj opatrenia na zmiernenie zmeny klímy a prispôsobenie sa jej dôsledkom,
g)
vymedzenie plôch pre zeleň vo verejnom záujme a plôch a trás pre stavby vo verejnom záujme.
Originál
(1)
Územný plán zóny je územnoplánovacia dokumentácia ucelenej priestorovej a funkčnej časti územia obce, ktorá v súlade s rozvojovými zámermi a požiadavkami určenými v zadaní stanovuje podrobné podmienky na priestorové usporiadanie a funkčné využívanie pre jednotlivé priestorovo-funkčné celky a pozemky. Územný plán zóny musí byť v súlade so schváleným územným plánom obce alebo územným plánom mikroregiónu, ak bol spracovaný.
(2)
Orgán územného plánovania obstaráva územný plán zóny, ak ide o územie pamiatkovej rezervácie alebo pamiatkovej zóny, alebo, ak jeho spracovanie určuje územný plán obce alebo územný plán mikroregiónu, ak bol spracovaný, alebo ak je potrebné podrobne riešiť rozvojové zámery alebo činnosti, ktoré majú vplyv na priestorové usporiadanie územia a funkčné využívanie časti územia obce. Územný plán zóny premieta územný plán obce do podrobnosti, ktorá zodpovedá riešeniu územia časti obce a územnotechnickým požiadavkám na využívanie územia časti obce, vrátane chránených území, ochranných pásiem a bezpečnostných pásiem zriadených podľa osobitných predpisov.
(3)
Územný plán zóny určuje najmä
a)
podmienky pre priestorové usporiadanie a pre funkčné využívanie v jednotlivých priestorovo funkčných celkoch a pozemkoch a pre umiestňovanie stavieb na pozemkoch,
b)
podmienky na bezbariérové využívanie verejného priestoru, dopravnej infraštruktúry, statickej dopravy a trás pohybu obyvateľstva,
c)
zelenú infraštruktúru, ochranu prírody a ochranu a tvorbu krajiny,
d)
dopravnú infraštruktúru,
e)
technickú infraštruktúru,
f)
podmienky minimalizácie negatívnych vplyvov stavieb, nežiadúcich dosahov povodní a závažných priemyselných havárií, využívania územia na verejné zdravie a kvalitu života ľudí, na požiarnu bezpečnosť, na civilnú ochranu obyvateľstva a opatrenia na zmiernenie zmeny klímy a na adaptáciu na jej nepriaznivé dôsledky,
g)
vymedzenie plôch na umiestnenie zelenej infraštruktúry vo verejnom záujme a plôch a trás na umiestnenie stavieb vo verejnom záujme.