§ 23 – Územný plán zóny
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Územný plán zóny je dokumentácia pre ucelenú časť územia obce. Stanovuje podrobné podmienky na priestorové usporiadanie a využitie pozemkov v súlade s rozvojovými zámermi. Musí byť v súlade s územným plánom obce alebo mikroregiónu.
(2)
Orgán územného plánovania obstaráva územný plán zóny, ak ide o pamiatkovú rezerváciu alebo zónu, ak to určuje územný plán obce, alebo ak treba podrobne riešiť rozvoj. Plán zóny spresňuje územný plán obce na úroveň časti obce vrátane chránených území a pásiem.
(3)
Územný plán zóny určuje najmä:
a)
podmienky na priestorové usporiadanie, funkčné využitie a umiestňovanie stavieb,
b)
podmienky na bezbariérové využívanie verejných priestorov a dopravy,
c)
zelenú infraštruktúru, ochranu prírody a krajiny,
d)
dopravnú infraštruktúru,
e)
technickú infraštruktúru,
f)
opatrenia na minimalizáciu negatívnych vplyvov, povodní, havárií, na ochranu zdravia, požiarnu bezpečnosť a zmenu klímy,
g)
vymedzenie plôch pre zelenú infraštruktúru a stavby vo verejnom záujme.
Originál
(1)
Územný plán zóny je územnoplánovacia dokumentácia ucelenej priestorovej a funkčnej časti územia obce, ktorá v súlade s rozvojovými zámermi a požiadavkami určenými v zadaní stanovuje podrobné podmienky na priestorové usporiadanie a funkčné využívanie pre jednotlivé priestorovo-funkčné celky a pozemky. Územný plán zóny musí byť v súlade so schváleným územným plánom obce alebo územným plánom mikroregiónu, ak bol spracovaný.
(2)
Orgán územného plánovania obstaráva územný plán zóny, ak ide o územie pamiatkovej rezervácie alebo pamiatkovej zóny, alebo, ak jeho spracovanie určuje územný plán obce alebo územný plán mikroregiónu, ak bol spracovaný, alebo ak je potrebné podrobne riešiť rozvojové zámery alebo činnosti, ktoré majú vplyv na priestorové usporiadanie územia a funkčné využívanie časti územia obce. Územný plán zóny premieta územný plán obce do podrobnosti, ktorá zodpovedá riešeniu územia časti obce a územnotechnickým požiadavkám na využívanie územia časti obce, vrátane chránených území, ochranných pásiem a bezpečnostných pásiem zriadených podľa osobitných predpisov.
(3)
Územný plán zóny určuje najmä
a)
podmienky pre priestorové usporiadanie a pre funkčné využívanie v jednotlivých priestorovo funkčných celkoch a pozemkoch a pre umiestňovanie stavieb na pozemkoch,
b)
podmienky na bezbariérové využívanie verejného priestoru, dopravnej infraštruktúry, statickej dopravy a trás pohybu obyvateľstva,
c)
zelenú infraštruktúru, ochranu prírody a ochranu a tvorbu krajiny,
d)
dopravnú infraštruktúru,
e)
technickú infraštruktúru,
f)
podmienky minimalizácie negatívnych vplyvov stavieb, nežiadúcich dosahov povodní a závažných priemyselných havárií, využívania územia na verejné zdravie a kvalitu života ľudí, na požiarnu bezpečnosť, na civilnú ochranu obyvateľstva a opatrenia na zmiernenie zmeny klímy a na adaptáciu na jej nepriaznivé dôsledky,
g)
vymedzenie plôch na umiestnenie zelenej infraštruktúry vo verejnom záujme a plôch a trás na umiestnenie stavieb vo verejnom záujme.