§ 24 – Záväzné stanovisko
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Orgán územného plánovania pomocou záväzného stanoviska kontroluje, či je projekt v súlade so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie. Toto stanovisko musí obsahovať odôvodnenie a zhodnotenie, ako stavba spĺňa pravidlá pre priestor a využitie územia.
(2)
Pri vydávaní záväzného stanoviska sa kontroluje súlad s najnižšou dostupnou územnoplánovacou dokumentáciou v tomto poradí:
a)
územný plán zóny,
b)
územný plán obce,
c)
územný plán mikroregiónu,
d)
Koncepcia územného rozvoja regiónu,
e)
Koncepcia územného rozvoja Slovenska.
(3)
Orgán územného plánovania vydáva záväzné stanovisko na základe žiadosti.
(4)
Príslušným orgánom na vydanie záväzného stanoviska je obec, ak odseky 5 až 7 neurčujú inak.
(5)
Ak obec nemá územný plán, príslušným je samosprávny kraj, v ktorom obec leží. V území s územným plánom mikroregiónu je príslušná obec, ak sa nedohodne s krajom inak. Samosprávny kraj je príslušný aj vtedy, ak časť územného plánu obce nie je v súlade s Koncepciou územného rozvoja regiónu.
(6)
V Bratislave je príslušný orgán podľa zákona o hlavnom meste. V Košiciach je príslušné mesto alebo mestská časť podľa toho, kto schvaľuje územnoplánovaciu dokumentáciu.
(7)
Pre líniové stavby (napr. cesty, technickú infraštruktúru) alebo významné investície, ktoré prechádzajú cez viacero obcí, je príslušný samosprávny kraj. Ak takéto stavby prechádzajú cez viacero krajov, dohodnú sa, kto vydá stanovisko; ak sa nedohodnú, určí to úrad. Úrad je príslušný aj vtedy, ak si to vyhradil v stanovisku k časti, kde Koncepcia územného rozvoja regiónu nie je v súlade s Koncepciou územného rozvoja Slovenska.
(8)
Orgán územného plánovania vydáva záväzné stanovisko ako dotknutý orgán podľa Stavebného zákona. Na jeho vydávanie platí Stavebný zákon, ak tento zákon nehovorí inak.
(9)
Orgán územného plánovania vydáva záväzné stanovisko aj na povoľovanie iných činností, ak to určí osobitný predpis. Na to sa použijú odseky 1 až 7, ak osobitný predpis neurčuje inak.
Originál
(1)
Záväzným stanoviskom posudzuje orgán územného plánovania súlad so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie. Záväzné stanovisko obsahuje odôvodnenie vyhodnotenie splnenia podmienok priestorového usporiadania územia a funkčného využívania územia podľa záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie.
(2)
Na účely vydania záväzného stanoviska sa posudzuje súlad so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie najnižšieho dostupného stupňa v nasledovnom vzostupnom poradí:
a)
územný plán zóny,
b)
územný plán obce,
c)
územný plán mikroregiónu,
d)
Koncepcia územného rozvoja regiónu,
e)
Koncepcia územného rozvoja Slovenska.
(3)
Orgán územného plánovania vydáva záväzné stanovisko na základe žiadosti.
(4)
Príslušným orgánom územného plánovania na vydanie záväzného stanoviska je obec, ak odseky 5 až 7 neustanovujú inak.
(5)
Ak obec nemá územný plán, príslušným orgánom územného plánovania na vydanie záväzného stanoviska je samosprávny kraj, v územnom obvode ktorého sa obec nachádza. V území, pre ktoré bol spracovaný územný plán mikroregiónu, je príslušným orgánom územného plánovania obec, ak sa nedohodne so samosprávnym krajom, že príslušným na vydanie záväzného stanoviska je samosprávny kraj. Samosprávny kraj je príslušným orgánom územného plánovania na vydanie záväzného stanoviska aj v časti, v ktorej územný plán obce nie je v súlade so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie Koncepcie územného rozvoja regiónu.
(6)
Príslušným orgánom územného plánovania na vydanie záväzného stanoviska na území hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislava je orgán územného plánovania ustanovený zákonom o hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave. Príslušným orgánom územného plánovania na vydanie záväzného stanoviska na území mesta Košice je mesto alebo mestská časť, a to podľa toho, kto ako orgán územného plánovania schvaľuje územnoplánovaciu dokumentáciu.
(7)
Ak ide o záväzné stanovisko dotknutého orgánu podľa Stavebného zákona k líniovej stavbe dopravnej infraštruktúry, stavbe technickej infraštruktúry alebo významnej investícii a tieto prechádzajú územím viacerých obcí, príslušným orgánom územného plánovania na vydanie záväzného stanoviska je samosprávny kraj, v územnom obvode ktorého sa obce nachádzajú. Ak líniová stavba dopravnej infraštruktúry, stavba technickej infraštruktúry alebo významná investícia prechádzajú územím viacerých samosprávnych krajov, samosprávne kraje, v územnom obvode ktorých sa obce nachádzajú, sa dohodnú, ktorý z nich vydá záväzné stanovisko; ak sa samosprávne kraje nedohodnú, úrad určí, ktorý samosprávny kraj je príslušný na vydanie záväzného stanoviska. Úrad je príslušným orgánom územného plánovania na vydanie záväzného stanoviska a doložky súladu k projektu stavby, ak si to vyhradil v záväznom stanovisku dotknutého orgánu k líniovej stavbe dopravnej infraštruktúry, stavbe technickej infraštruktúry alebo významnej investícii v časti, v ktorej Koncepcia územného rozvoja regiónu nie je v súlade so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie Koncepcie územného rozvoja Slovenska.
(8)
Orgán územného plánovania vydáva záväzné stanovisko ako dotknutý orgán podľa Stavebného zákona 12 ) a na jeho vydávanie sa použije Stavebný zákon, ak tento zákon neustanovuje inak.
(9)
Orgán územného plánovania vydáva záväzné stanovisko na povoľovanie iných činností, ak tak ustanoví osobitný predpis, a na jeho vydávanie sa použijú odseky 1 až 7, ak osobitný predpis neustanovuje inak.