§ 1 – Výkup poľnohospodárskej pôdy
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Vlastnícke vzťahy k pôde (odsek 7) sa upravujú tak, aby pôda určená na poľnohospodársku výrobu patrila, ak tento zákon neurčuje inak, pracujúcim poľnohospodárom. Platí zásada, že pôda patrí tým, ktorí na nej pracujú.
(2)
Tento zákon sa vzťahuje na poľnohospodársku pôdu (odsek 7) pracujúceho poľnohospodára a jeho rodinných príslušníkov (§ 4), ak jej výmera presahuje 50 hektárov. Pôdu nad túto výmeru, ako aj zastavané plochy, nádvoria a súkromné cesty, ktoré slúžia poľnohospodárskej výrobe a nie sú nevyhnutné na riadne hospodárenie v podniku, štát vykúpi za náhradu (§ 9 ods. 1). Vykúpenú pôdu štát pridelí oprávneným záujemcom za podmienok podľa § 16.
(3)
Štát vykúpi (§ 9 ods. 1) na ten istý účel bez ohľadu na výmeru (odsek 2) pôdu (odsek 7), na ktorej vlastníci trvalo sami nepracujú, alebo pôdu vo vlastníctve právnických osôb, okrem tých, ktoré sú uvedené v § 2. Vlastníkovi sa na jeho žiadosť ponechá pôda (odsek 7) s výmerou 1 hektár; ak požiada o ponechanie zastavenej plochy, jej výmera sa započíta do tohto jedného hektára. Pôdu ponechanú vlastníkovi štát vykúpi, ak vlastník alebo jeho právny nástupca na nej do 10 rokov od účinnosti tohto zákona (alebo do 10 rokov od jej nadobudnutia) nebude hospodáriť alebo ju nezastavia. Ak ide o špekulatívnu pôdu, štát vykúpi celú výmeru. Špekulatívnou pôdou sa rozumie pôda nad 1 hektár, ktorú vlastník – nepoľnohospodár – nadobudol kúpou a nepracuje na nej. So súhlasom miestnych roľníckych komisií možno ponechať pôdu do výmery 30 hektárov, ak jej výnos slúži na vydržiavanie duchovných cirkví a náboženských spoločností uznaných štátom, ktoré spravujú nižšie cirkevné úrady (napríklad majetok obročný, miestnych zborov či náboženských obcí).
(4)
Ustanovenie odseku 3 sa nevzťahuje na:
a)
pôdu, na ktorej vlastníci – poľnohospodári – sami nemôžu pracovať z dôvodov, ktoré nemôžu ovplyvniť (napríklad staroba, maloletosť, choroba, vdovstvo, invalidita alebo výkon verejnej funkcie),
b)
pôdu osôb, ktoré sa odborne pripravujú na poľnohospodárske povolanie,
c)
pôdu osôb, ktoré ju nadobudli od rodičov alebo predkov druhého stupňa – poľnohospodárov, a hoci na nej nepracujú, vrátia sa k práci na nej do jedného roka od vyhlásenia tohto zákona; ak sú maloleté, do tohto roka alebo najneskôr do dosiahnutia plnoletosti. V tejto lehote môže vlastník dať šesťmesačnú výpoveď osobe, ktorá na tejto pôde hospodári,
d)
pôdu, na ktorej rodičia alebo predkovia druhého stupňa – bývalí vlastníci – sami ďalej pracujú; ak tento stav pominie, vlastník sa môže vrátiť k práci na tejto pôde do jedného roka,
e)
pôdu pracujúcich poľnohospodárov, ktorí sa dočasne vysťahovali do zahraničia, ak možno predpokladať, že sa vrátia a budú na nej opäť pracovať,
f)
pôdu do výmery 2 hektárov, ktorú vlastnia robotníci, živnostníci, verejní a súkromní zamestnanci, ak tieto kategórie vlastníkov podliehajú len dani zo mzdy alebo dani živnostenskej.
(5)
Ustanovenie odseku 3 sa ďalej nevzťahuje na pôdu, ktorej výnos vlastníci preukázateľne potrebujú na doplnenie svojich príjmov, ktoré im nestačia na živobytie. Vlastníkovi sa ponechá toľko pôdy, aby jeho celkový dôchodok vrátane dôchodku rodinných príslušníkov (§ 4) dosiahol dvojnásobok nezdaniteľného minima podľa predpisov o zdanení pracovného dôchodku, najmenej však dvojnásobok nezdaniteľného minima štvorčlennej rodiny. Výmera ponechanej pôdy nesmie presiahnuť 4 hektáre.
(6)
Z pôdy patriacej spoluvlastníkom sa vykupujú ideálne podiely, prípadne im zodpovedajúce reálne časti, pomerne podľa ich vlastníckych podielov alebo podľa výmery ich ostatných pozemkov. V prípadoch podľa odseku 2 sa z pôdy rodinného príslušníka (§ 4) vykúpi taká časť, aby pomer výmery jeho pôdy k výmere pôdy osoby, ktorej je príslušníkom, zostal po výkupe nezmenený.
(7)
Do výmery uvedenej v odseku 2 sa započítava všetka pôda slúžiaca poľnohospodárskej výrobe.
(8)
Pôdou (odsek 7) sa rozumejú všetky nehnuteľnosti vrátane práv, ktoré sú spojené s ich vlastníctvom.
(9)
Ak sa v tomto zákone hovorí o vlastníkovi, rozumie sa tým pri pôde, ktorá je v držbe toho, na koho bola vlastnícky prevedená, tento držiteľ, aj keď prevod vlastníctva ešte nie je zapísaný v pozemkovej knihe. Pri neodovzdaných pozostalostiach v Českej a Moravskosliezskej zemi sa rozumie dedič alebo odkazovník, ktorému má pôda pripadnúť.
Originál
(1)
Vlastnické poměry k půdě (odstavec 7) se upravují tak, aby půda, sloužící zemědělské výrobě, náležela, pokud v tomto zákoně není stanoveno jinak, výkonným zemědělcům podle zásady, že půda patří těm, kdož na ní pracují.
(2)
Ustanovení tohoto zákona se vztahují na pozemkové vlastnictví výkonného zemědělce, pokud výměra jeho půdy, označené v odstavci 7, včetně půdy jeho rodinných příslušníků ( § 4 ), přesahuje 50 hektarů. Půdu (odstavec 7) přesahující tuto výměru, jakož i zastavěné plochy, nádvoří a soukromé cesty, pokud slouží zemědělské výrobě a nejsou nutné k řádnému hospodaření v dosavadním podniku, vykoupí stát za náhradu ( § 9, odst. 1 ) a přidělí je oprávněným uchazečům za podmínek uvedených v § 16 .
(3)
Stát vykoupí ( § 9, odst. 1 ) pro tentýž účel bez zřetele na výměru (odstavec 2) půdu (odstavec 7), na které vlastníci trvale sami nepracují nebo která je ve vlastnictví právnických osob vyjma ty, jež jsou uvedeny v § 2 . Vlastníku se ponechá na jeho žádost půda (odstavec 7) ve výměře 1 hektar; požádá-li o ponechání zastavěné plochy, započítává se její výměra do uvedené výměry 1 hektaru. Půda ponechaná vlastníku bude vykoupena, jestliže vlastník nebo jeho právní nástupce do 10 let ode dne účinnosti tohoto zákona, nebo nabude-li jí později, do 10 let po jejím nabytí, na ní nebude hospodařiti nebo ji nezastaví. Jde-li o půdu spekulační, provede se výkup veškeré půdy. Spekulační půdou podle předchozí věty se rozumí půda přesahující výměru 1 hektaru, které vlastník - nezemědělec - nabyl koupí a od nabytí na ní nepracuje. Se souhlasem místních rolnických komisí lze ponechati půdu, jejíž výnos slouží k vydržování duchovních státem uznaných církví a náboženských společností, spravujících nižší církevní úřady (jmění obroční, místních sborů, místních náboženských obcí a pod.), a to nejvýše do výměry 30 hektarů.
(4)
Ustanovení odstavce 3 se nevztahuje na
a)
půdu, na níž vlastníci - zemědělci - pro okolnosti nezávislé na jejich vůli sami nemohou pracovati (na př. pro stáří, nezletilost, nemoc, vdovství, invaliditu nebo vykonávání veřejné funkce),
b)
půdu těch, kdož se odborně připravují pro zemědělské povolání,
c)
půdu osob, které jí nabyly od rodičů nebo předků druhého stupně - zemědělců a které sice na ní nepracují, ale vrátí se k práci na ní do jednoho roku od vyhlášení tohoto zákona, a pokud jsou nezletilé, v této jednoroční lhůtě nebo nejpozději dosažením zletilosti; v této lhůtě jest vlastník oprávněn dáti šestiměsíční výpověď osobě na této půdě hospodařící,
d)
půdu, na níž rodiče nebo předkové druhého stupně - dřívější vlastníci - sami dále pracují; jakmile tento stav pomine, může se vlastník vrátiti k práci na této půdě do jednoho roku,
e)
půdu výkonných zemědělců, kteří se dočasně vystěhovali do zahraničí, lze-li podle daných okolností předpokládati, že se vrátí a budou opět na této půdě pracovati,
f)
půdu do výměry 2 hektarů, která je ve vlastnictví dělníků, živnostníků, veřejných a soukromých zaměstnanců, pokud tyto kategorie vlastníků podléhají jen dani ze mzdy nebo dani živnostenské.
(5)
Ustanovení odstavce 3 se dále nevztahuje na půdu, jejíž výnos vlastníci prokazatelně potřebují k doplnění svých příjmů, které nestačí k jejich existenci. Při tom platí zásada, že se vlastníkovi ponechává tolik půdy, kolik mu postačí k tomu, aby jeho celkový důchod, včetně důchodu jeho rodinných příslušníků ( § 4 ), dosáhl dvojnásobku daněprostého minima podle předpisů platných o zdanění pracovního důchodu, nejméně však dvojnásobku daněprostého minima čtyřčlenné rodiny. Výměra ponechané půdy nesmí přesáhnouti 4 hektary.
(6)
Z půdy patřící spoluvlastníkům se vykupují ideální podíly, po případě jim odpovídající reálné díly, poměrně podle jejich vlastnických podílů, po případě podle výměry ostatních jejich pozemků. V případech uvedených v odstavci 2 se vykoupí z půdy rodinného příslušníka ( § 4 ) taková část, aby poměr výměry jeho půdy k výměře půdy osoby, o jejíhož příslušníka jde, zůstal nezměněn i po výkupu.
(7)
Do výměry uvedené v odstavci 2 se započítává veškerá půda sloužící zemědělské výrobě.
(8)
Půdou (odstavec 7) se rozumějí veškeré nemovitosti i s právy, která jsou spojena s jejich vlastnictvím.
(9)
Kde se v tomto zákoně mluví o vlastníku, rozumí se tím u půdy, která je v držbě toho, na koho vlastnicky byla převedena, tento držitel, třebas převod vlastnictví není ještě knihovním zápisem dovršen, u neodevzdaných pozůstalostí v zemích České a Moravskoslezské dědic nebo odkazovník, kterému má půda připadnouti.