§ 1 – Úprava vlastníctva pôdy
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Vlastnícke pomery k pôde (odsek 7) sa upravia tak, aby pôda slúžiaca poľnohospodárskej výrobe patrila aktívnym poľnohospodárom. Platí zásada, že pôda patrí tým, ktorí na nej pracujú, ak tento zákon neustanovuje inak.
(2)
Tento zákon sa vzťahuje na pôdu vlastnenú aktívnym poľnohospodárom, ak jej výmera spolu s pôdou jeho rodinných príslušníkov (§ 4) presahuje 50 hektárov. Štát za náhradu (§ 9 ods. 1) vykúpi pôdu (odsek 7) nad túto výmeru. Vykúpi aj zastavané plochy, nádvoria a súkromné cesty, ak slúžia poľnohospodárskej výrobe a nie sú potrebné na riadne hospodárenie v doterajšom podniku. Túto pôdu potom pridelí oprávneným uchádzačom za podmienok uvedených v § 16.
(3)
Na ten istý účel štát za náhradu (§ 9 ods. 1) vykúpi pôdu (odsek 7) bez ohľadu na jej výmeru, ak na nej vlastníci trvalo sami nepracujú alebo ak ju vlastnia právnické osoby, s výnimkou osôb uvedených v § 2. Ak o to vlastník požiada, ponechá sa mu pôda s výmerou 1 hektára. Ak požiada, aby sa mu ponechala zastavaná plocha, jej výmera sa započíta do tohto 1 hektára. Ponechanú pôdu štát vykúpi, ak na nej vlastník alebo jeho právny nástupca nezačne hospodáriť alebo ju nezastavia do 10 rokov od účinnosti tohto zákona. Ak vlastník pôdu nadobudne neskôr, lehota 10 rokov plynie od jej nadobudnutia. Ak ide o špekulačnú pôdu, štát vykúpi všetku pôdu. Špekulačnou pôdou je pôda nad výmeru 1 hektára, ktorú vlastník, ktorý nie je poľnohospodárom, kúpil a od jej nadobudnutia na nej nepracuje. So súhlasom miestnych roľníckych komisií možno ponechať pôdu, z ktorej výnosu sa financuje vydržiavanie duchovných štátom uznaných cirkví a náboženských spoločností spravujúcich nižšie cirkevné úrady, napríklad cirkevné obročia, miestne zbory a miestne náboženské obce. Ponechať možno najviac 30 hektárov.
(4)
Odsek 3 sa nevzťahuje na:
a)
pôdu, na ktorej vlastníci – poľnohospodári – nemôžu sami pracovať z dôvodov, ktoré nezávisia od ich vôle, napríklad pre vysoký vek, maloletosť, chorobu, ovdovenie, invaliditu alebo výkon verejnej funkcie,
b)
pôdu ľudí, ktorí sa odborne pripravujú na poľnohospodárske povolanie,
c)
pôdu ľudí, ktorí ju získali od rodičov alebo predkov druhého stupňa – poľnohospodárov – a sami na nej nepracujú, ale vrátia sa k práci na nej do jedného roka od vyhlásenia tohto zákona; ak sú maloletí, musia sa vrátiť v tejto jednoročnej lehote alebo najneskôr po dosiahnutí plnoletosti. Vlastník môže počas tejto lehoty dať osobe hospodáriacej na pôde šesťmesačnú výpoveď,
d)
pôdu, na ktorej ďalej pracujú rodičia alebo predkovia druhého stupňa, ktorí boli jej predchádzajúcimi vlastníkmi. Keď táto situácia pominie, vlastník sa môže vrátiť k práci na pôde do jedného roka,
e)
pôdu aktívnych poľnohospodárov, ktorí sa dočasne vysťahovali do zahraničia, ak možno vzhľadom na okolnosti predpokladať, že sa vrátia a budú na pôde opäť pracovať,
f)
pôdu do výmery 2 hektárov, ktorú vlastnia robotníci, živnostníci, verejní alebo súkromní zamestnanci, ak tieto skupiny vlastníkov podliehajú iba dani zo mzdy alebo živnostenskej dani.
Výnimky podľa písmen c) až e) neplatia, ak sa pôda bez prerušenia prenajíma najmenej 18 rokov. V takom prípade sa vykúpi všetka pôda. Ak výmera pôdy v prípadoch podľa písmen a) až e) presahuje 50 hektárov, na pôdu nad túto výmeru sa primerane použije odsek 2.
(5)
Odsek 3 sa ďalej nevzťahuje na pôdu, ktorej výnos vlastníci preukázateľne potrebujú na doplnenie príjmov, ktoré im nestačia na živobytie. Vlastníkovi sa ponechá taká výmera pôdy, aby jeho celkový príjem vrátane príjmu rodinných príslušníkov (§ 4) dosiahol dvojnásobok nezdaniteľného minima podľa predpisov o zdaňovaní pracovného príjmu. Ponechaná suma však musí dosiahnuť aspoň dvojnásobok nezdaniteľného minima štvorčlennej rodiny. Ponechať možno najviac 4 hektáre.
(6)
Z pôdy spoluvlastníkov sa vykúpia ich ideálne podiely, prípadne reálne časti pôdy, ktoré im zodpovedajú. Vykúpená časť sa určí pomerne podľa ich spoluvlastníckych podielov, prípadne podľa výmery ich ostatných pozemkov. V prípadoch podľa odseku 2 sa z pôdy rodinného príslušníka (§ 4) vykúpi taká časť, aby aj po výkupe zostal nezmenený pomer medzi výmerou jeho pôdy a výmerou pôdy osoby, ktorej je rodinným príslušníkom.
(7)
Do výmery podľa odseku 2 sa započítava všetka pôda slúžiaca poľnohospodárskej výrobe.
(8)
Pôdou (odsek 7) sa rozumejú všetky nehnuteľnosti aj práva spojené s ich vlastníctvom.
(9)
Ak tento zákon hovorí o vlastníkovi pôdy, rozumie sa tým aj jej držiteľ, ak mu už bolo vlastníctvo prevedené, hoci prevod ešte nie je dokončený zápisom do pozemkovej knihy. Pri neodovzdanom dedičstve v Českej a Moravskosliezskej krajine sa vlastníkom rozumie dedič alebo odkazovník, ktorému má pôda pripadnúť.
Originál
(1)
Vlastnické poměry k půdě (odstavec 7) se upravují tak, aby půda, sloužící zemědělské výrobě, náležela, pokud v tomto zákoně není stanoveno jinak, výkonným zemědělcům podle zásady, že půda patří těm, kdož na ní pracují.
(2)
Ustanovení tohoto zákona se vztahují na pozemkové vlastnictví výkonného zemědělce, pokud výměra jeho půdy, označené v odstavci 7, včetně půdy jeho rodinných příslušníků ( § 4 ), přesahuje 50 hektarů. Půdu (odstavec 7) přesahující tuto výměru, jakož i zastavěné plochy, nádvoří a soukromé cesty, pokud slouží zemědělské výrobě a nejsou nutné k řádnému hospodaření v dosavadním podniku, vykoupí stát za náhradu ( § 9, odst. 1 ) a přidělí je oprávněným uchazečům za podmínek uvedených v § 16 .
(3)
Stát vykoupí ( § 9, odst. 1 ) pro tentýž účel bez zřetele na výměru (odstavec 2) půdu (odstavec 7), na které vlastníci trvale sami nepracují nebo která je ve vlastnictví právnických osob vyjma ty, jež jsou uvedeny v § 2 . Vlastníku se ponechá na jeho žádost půda (odstavec 7) ve výměře 1 hektar; požádá-li o ponechání zastavěné plochy, započítává se její výměra do uvedené výměry 1 hektaru. Půda ponechaná vlastníku bude vykoupena, jestliže vlastník nebo jeho právní nástupce do 10 let ode dne účinnosti tohoto zákona, nebo nabude-li jí později, do 10 let po jejím nabytí, na ní nebude hospodařiti nebo ji nezastaví. Jde-li o půdu spekulační, provede se výkup veškeré půdy. Spekulační půdou podle předchozí věty se rozumí půda přesahující výměru 1 hektaru, které vlastník - nezemědělec - nabyl koupí a od nabytí na ní nepracuje. Se souhlasem místních rolnických komisí lze ponechati půdu, jejíž výnos slouží k vydržování duchovních státem uznaných církví a náboženských společností, spravujících nižší církevní úřady (jmění obroční, místních sborů, místních náboženských obcí a pod.), a to nejvýše do výměry 30 hektarů.
(4)
Ustanovení odstavce 3 se nevztahuje na
a)
půdu, na níž vlastníci - zemědělci - pro okolnosti nezávislé na jejich vůli sami nemohou pracovati (na př. pro stáří, nezletilost, nemoc, vdovství, invaliditu nebo vykonávání veřejné funkce),
b)
půdu těch, kdož se odborně připravují pro zemědělské povolání,
c)
půdu osob, které jí nabyly od rodičů nebo předků druhého stupně - zemědělců a které sice na ní nepracují, ale vrátí se k práci na ní do jednoho roku od vyhlášení tohoto zákona, a pokud jsou nezletilé, v této jednoroční lhůtě nebo nejpozději dosažením zletilosti; v této lhůtě jest vlastník oprávněn dáti šestiměsíční výpověď osobě na této půdě hospodařící,
d)
půdu, na níž rodiče nebo předkové druhého stupně - dřívější vlastníci - sami dále pracují; jakmile tento stav pomine, může se vlastník vrátiti k práci na této půdě do jednoho roku,
e)
půdu výkonných zemědělců, kteří se dočasně vystěhovali do zahraničí, lze-li podle daných okolností předpokládati, že se vrátí a budou opět na této půdě pracovati,
f)
půdu do výměry 2 hektarů, která je ve vlastnictví dělníků, živnostníků, veřejných a soukromých zaměstnanců, pokud tyto kategorie vlastníků podléhají jen dani ze mzdy nebo dani živnostenské.
Výjimky uvedené pod písm. c) až e) neplatí však v případech, kdy půda jest nepřetržitě propachtována po dobu nejméně 18 let. V těchto případech se provede výkup veškeré půdy. Pokud v případech uvedených pod písm. a) až e) přesahuje výměra půdy 50 hektarů, platí o půdě přesahující tuto výměru přiměřeně ustanovení odstavce 2.
(5)
Ustanovení odstavce 3 se dále nevztahuje na půdu, jejíž výnos vlastníci prokazatelně potřebují k doplnění svých příjmů, které nestačí k jejich existenci. Při tom platí zásada, že se vlastníkovi ponechává tolik půdy, kolik mu postačí k tomu, aby jeho celkový důchod, včetně důchodu jeho rodinných příslušníků ( § 4 ), dosáhl dvojnásobku daněprostého minima podle předpisů platných o zdanění pracovního důchodu, nejméně však dvojnásobku daněprostého minima čtyřčlenné rodiny. Výměra ponechané půdy nesmí přesáhnouti 4 hektary.
(6)
Z půdy patřící spoluvlastníkům se vykupují ideální podíly, po případě jim odpovídající reálné díly, poměrně podle jejich vlastnických podílů, po případě podle výměry ostatních jejich pozemků. V případech uvedených v odstavci 2 se vykoupí z půdy rodinného příslušníka ( § 4 ) taková část, aby poměr výměry jeho půdy k výměře půdy osoby, o jejíhož příslušníka jde, zůstal nezměněn i po výkupu.
(7)
Do výměry uvedené v odstavci 2 se započítává veškerá půda sloužící zemědělské výrobě.
(8)
Půdou (odstavec 7) se rozumějí veškeré nemovitosti i s právy, která jsou spojena s jejich vlastnictvím.
(9)
Kde se v tomto zákoně mluví o vlastníku, rozumí se tím u půdy, která je v držbě toho, na koho vlastnicky byla převedena, tento držitel, třebas převod vlastnictví není ještě knihovním zápisem dovršen, u neodevzdaných pozůstalostí v zemích České a Moravskoslezské dědic nebo odkazovník, kterému má půda připadnouti.